Pertanyaan yang Sering Diajukan

Grand Kota Bintang adalah kawasan superblok terpadu seluas 65 hektare di Bekasi Barat yang mengintegrasikan hunian, area komersial, ritel, perkantoran, dan ruang terbuka hijau dalam satu masterplan yang matang.

Kawasan ini sudah beroperasi (Fase 1-3 sudah 100% operasional) dengan tenant anchor seperti Starbucks, McDonald's, UNIQLO, XXI Cinema, dan puluhan F&B lainnya, menawarkan ekosistem mandiri untuk tinggal dan bekerja.

Grand Kota Bintang berlokasi strategis di Jl. Kota Bintang Boulevard, Jakasampurna, Bekasi Barat. Memiliki akses langsung ke Tol JORR (Gate Kalimalang), hanya berjarak 1 km dari Tol Becakayu, dan sekitar 9 menit ke Stasiun LRT Cikunir.

Dikembangkan oleh PT Kota Bintang Rayatri, yang merupakan bagian dari Agra Nusa Group. Agra Nusa Group adalah pengembang terkemuka dengan rekam jejak puluhan tahun dalam mengembangkan properti komersial dan residensial berkualitas tinggi di Jabodetabek.

Saat ini kami sedang memasarkan Cluster Roma (hunian tapak eksklusif) dan Ruko Amsterdam (ruang usaha 4 lantai di boulevard utama). Sedangkan pengembangan area fase 1-3 seperti Cluster Marocco dan area komersial utama sudah 100% laku terjual dan beroperasi penuh.

• Tipe 6x15 (Luas Tanah 90m²): Berada di jalan klaster reguler (ROW 8-10m). Desain sangat efisien, ideal untuk keluarga muda, dan harganya lebih terjangkau sebagai entry-point.
• Tipe 7x15 (Luas Tanah 105m²): Menghadap jalan utama kawasan (Boulevard ROW 15m). Ruang keluarga jauh lebih lapang, sirkulasi cahaya maksimal, dan memiliki nilai apresiasi investasi yang lebih premium.

Harga menyesuaikan dengan ukuran tipe dan ketersediaan unit. Saat ini kami memiliki promo spesial bulan ini (Free PPN, Free BPHTB, Subsidi DP 5%). Silakan hubungi tim marketing kami via WhatsApp untuk mendapatkan pricelist dan simulasi harga paling update.

Cluster Roma dilengkapi fasilitas eksklusif seperti: Security 24 jam dengan one gate system, CCTV, instalasi kabel bawah tanah, taman tematik, area bermain anak (playground)

Karena lokasinya berada di boulevard utama dengan dimensi yang luas (4 Lantai), ruko ini sangat fleksibel. Sangat cocok untuk F&B (kafe/restoran), ritel modern, butik, klinik kesehatan, maupun kantor profesional. Pasar pelanggan sudah terbentuk dari ribuan penghuni Grand Kota Bintang.

Ya, tentu bisa. Skema pembiayaan untuk Ruko Amsterdam sangat fleksibel, termasuk opsi KPR Komersial melalui bank mitra kami dengan suku bunga yang sangat kompetitif. Anda bisa membiayai ruko ini dan menutupi cicilannya menggunakan proyeksi pendapatan sewa bulanan Anda.

Alurnya sangat sederhana: (1) Konsultasi awal dengan tim kami via WhatsApp/Telepon, (2) Jadwalkan survei ke lokasi dan rumah contoh, (3) Jika cocok, lakukan pembayaran Booking Fee untuk mengamankan unit, (4) Proses pengajuan KPR/Pelunasan DP, dan (5) Tanda tangan akad.

Bila dokumen persyaratan Anda lengkap (KTP, slip gaji/bukti usaha, rekening koran), proses persetujuan (approval) bank rata-rata memakan waktu 2 hingga 4 minggu. Tim legal dan marketing kami akan membantu mem-follow-up pihak perbankan secara aktif.

Dengan promo kami bulan ini, komponen pajak seperti PPN dan BPHTB sudah ditanggung oleh pengembang (Free). Anda hanya perlu mempersiapkan alokasi dana untuk Uang Muka (DP), biaya admin KPR bank, serta biaya notaris untuk Akta Jual Beli (AJB).